




Appartement en duplex à louer
790 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 26 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Juziers : Dans une petite commune proche Meulan-En-Yvelines comportant gare et commerces, découvrez ce duplex de deux pièces entièrement rénové avec goût, idéalement situé à Juziers. Il offre le parfait compromis entre calme absolu et proximité des transports, à seulement quelques minutes à pied de la gare. Parfaitement agencé, ce bien se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi que d’une chambre à l’étage accompagnée d’une salle d’eau fonctionnelle. Atout rare : une cour privative, spacieuse et ensoleillée, orientée nord-est, bénéficiant du soleil tous les après-midis et en soirée, sans vis-à-vis – un véritable havre de paix pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Situé dans un environnement calme et préservé, ce duplex saura séduire celles et ceux en quête de confort, de sérénité et de praticité au quotidien. Disponible immédiatement. Loyer : 765€. Charges : 25€. Honoraires : 338€.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMeulan-en-Yvelines 78250
- RéférenceLA3599


Détail des pièces
- Séjour / Cuisine15,18 m²
- Toilettes (dont 0,40m² de surface non prises en compte (1 m²
- Cour privative35,55 m²
- Chambre (dont 4,89m² de surface non prises en compte (13,82 m²
- Salle d'eau (dont 1,34m² de surface non prises en compte (2,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 765 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alterna Immobilier
25, rue Georges Clemenceau
78250 Meulan-En-Yvelines
